导言 在迪拜这样一个快节奏的城市，专业人士、企业主和投资者经常出差或远程管理事务，因此合法授权变得至关重要。迪拜的特别授权书（SPA）为个人和企业提供了一个安全、公认的法律框架，授权他们信任的人代表他们完成特定任务或交易。 无论您是在出售房产、处理公司事务、管理银行问题，还是在法庭上代表自己，一份起草得当的《特别授权委托书》都能确保您的利益在您不在时也能得到保护。在迪拜公证服务（Notary Services Dubai），我们专门从事符合阿联酋法律的特别授权书文件的起草、审查和公证，并提供面对面和在线公证解决方案，为您提供最大的便利。 什么是特别授权书（SPA）？ 定义与法律性质 特别授权书 (SPA)是一份法律文件，通过这份文件，一个人（委托人）可以授权另一个人（代理人）代表自己从事特定行为或法律事务。与授予广泛权力的一般授权书(GPA) 不同，特别授权书 (SPA) 的范围有限，仅侧重于规定的职责，如出售财产、追讨债务或出庭代理。 在迪拜，《阿联酋民法典》承认特别授权书，并广泛用于个人、商业和金融目的。这种范围限制提供了更多保障，因为代理人不能超越文件中提到的特定权力。 为什么要使用 SPA？ 如果没有具有法律约束力的《协议》，许多此类行动就不能由他人代表您执行，从而导致延误、法律纠纷，甚至经济损失。 迪拜/阿联酋的法律框架和认可度 法律、法院和公证制度 迪拜的特别授权书受阿联酋法律管辖。必须进行公证才能使文件具有法律效力。 有效性、撤销和限制 在迪拜获取特别授权书的分步流程 1.准备和起草 2.所需文件 3.公证/证明 4.公证后步骤 时间表和成本估算 常见用例和真实场景 优势与风险–需要注意的事项 益处 风险与缓解 为什么选择迪拜公证服务？ 在迪拜公证服务处，我们确保您的 SPA 在法律上站得住脚，能快速公证，并在阿联酋国内外完全有效。 常见问题（FAQ） 1.在国外可以签发特别授权书吗？ 是的，通过阿联酋驻外使馆或领事馆，然后在迪拜进行认证。 2.SPA 的有效期有多长？ 这取决于文件中提到的内容，一般为 1-2 年或直到任务完成。 3.我可以随时取消吗？ 是的，通过公证撤销契约。 4.是否需要阿拉伯语？ 是的，政府必须使用阿拉伯语版本。 5.如果委托人去世会怎样？ SPA 将自动失效。 结论 在迪拜，特别授权书不仅仅是一份文件，它还是一种法律保障，让您即使在无法联系自己的情况下，也能保护自己的权利、管理资产和进行无缝交易。正确起草该文件对于避免纠纷、延误或无效至关重要。 有了迪拜公证服务，您可以信赖经验丰富的团队，他们提供专业的起草、在线公证和全面的法律合规性，使公证过程轻松而安全。 👉今天就联系迪拜公证处，在线或亲自起草并公证您的特别授权书，让您完全放心。
导言
在迪拜这样一个快节奏的城市，专业人士、企业主和投资者经常出差或远程管理事务，因此合法授权变得至关重要。迪拜的特别授权书（SPA）为个人和企业提供了一个安全、公认的法律框架，授权他们信任的人代表他们完成特定任务或交易。
无论您是在出售房产、处理公司事务、管理银行问题，还是在法庭上代表自己，一份起草得当的《特别授权委托书》都能确保您的利益在您不在时也能得到保护。在迪拜公证服务（Notary Services Dubai），我们专门从事符合阿联酋法律的特别授权书文件的起草、审查和公证，并提供面对面和在线公证解决方案，为您提供最大的便利。
什么是特别授权书（SPA）？
定义与法律性质
特别授权书 (SPA)是一份法律文件，通过这份文件，一个人（委托人）可以授权另一个人（代理人）代表自己从事特定行为或法律事务。与授予广泛权力的一般授权书(GPA) 不同，特别授权书 (SPA) 的范围有限，仅侧重于规定的职责，如出售财产、追讨债务或出庭代理。
在迪拜，《阿联酋民法典》承认特别授权书，并广泛用于个人、商业和金融目的。这种范围限制提供了更多保障，因为代理人不能超越文件中提到的特定权力。
为什么要使用 SPA？
- 房地产交易：当业主身在国外，需要有人在迪拜出售或管理房产时。
- 商业交易：授权签署合同或处理贸易许可证事宜。
- 法律代理：授权律师在阿联酋法庭上代表您。
- 银行与金融：允许受托代理管理银行业务、存款或取款。
- 政府服务：办理移民、签证延期或公用事业服务。
如果没有具有法律约束力的《协议》，许多此类行动就不能由他人代表您执行，从而导致延误、法律纠纷，甚至经济损失。
迪拜/阿联酋的法律框架和认可度
法律、法院和公证制度
迪拜的特别授权书受阿联酋法律管辖。必须进行公证才能使文件具有法律效力。
- 迪拜公证人：由政府监管的公证处办理实物公证。
- 私人公证人：有执照的私人公证人（如迪拜公证服务公司）可简化和加快办理流程。
- 电子公证：迪拜引入了在线公证，允许通过视频通话和 BOTIM 等安全平台远程签发 SPA。
有效性、撤销和限制
- 有效期：SPA 在文件规定的期限内有效。
- 撤销：委托人可通过公证撤销契约随时撤销《特别协议》。
- 自动终止：SPA 在委托人死亡或丧失行为能力时自动失效。
- 限制：某些个人行为，如结婚或离婚，不能委托他人。
在迪拜获取特别授权书的分步流程
1.准备和起草
- 收集双方（委托人和代理人）的个人信息。
- 明确界定授予的权力（如出售财产、法庭代理）。
- 设置期限和条件（一次性使用，或有效期至某一特定日期）。
- 将草案翻译成阿拉伯语（提交迪拜法院和政府办公室时必须使用）。
- 寻求迪拜公证服务公司等专业人士的帮助，以确保合规。
2.所需文件
- 委托人和代理人的有效护照复印件。
- 阿联酋身份证（如为居民）。
- 所有权证明（财产事宜）。
- 营业执照和公司章程（适用于公司 SPA）。
- 与交易有关的任何辅助证据。
3.公证/证明
- 亲自公证：携带文件原件前往迪拜法院或有执照的私人公证处。
- 在线公证：通过视频通话验证身份、上传文件并进行数字签名。
- 支付费用：政府收费根据 SPA 的范围和性质而有所不同。
- 交付：经公证的 SPA 将作为具有法律约束力的文件签发。
4.公证后步骤
- 国际使用的合法化：如果要在国外使用 SPA，则必须获得阿联酋外交部和相关大使馆的认证。
- 提交：如有需要，向有关部门（迪拜土地局、银行或法院）登记。
- 妥善保管：务必妥善保存副本，并向代理人提供经认证的副本。
时间表和成本估算
- 起草：当天服务（与迪拜公证处合作）。
- 公证：1-3 个工作日（在线或实体）。
- 费用：
– 政府公证费：不等
– 翻译费：不等
– 服务提供商费用：不等
常见用例和真实场景
- Property SPA– 外籍人士在迪拜出售房产时不在场。
- 公司 SPA– 投资者委托经理处理许可证续期事宜。
- 法院 SPA– 委托人授权律师进行诉讼。
- 银行 SPA– 允许受信任的家人访问账户。
- 车辆 SPA– 在不亲自到场的情况下销售或转让汽车。
优势与风险–需要注意的事项
益处
- 得到迪拜法院的法律承认。
- 为繁忙的专业人士和外籍人士节省时间。
- 在国外确保任务授权。
- 灵活、可定制的范围。
风险与缓解
- 风险：滥用权力。
–解决方案：限制范围，增加限制。 - 风险：起草不当导致无效。
–解决方案：使用迪拜公证服务等专业服务。 - 风险：欺诈性代理。
–解决方案：核实代理人身份并保留经认证的副本。
为什么选择迪拜公证服务？
- 专长：多年起草符合阿联酋法律的 SPAs 的法律经验。
- 方便快捷：现场公证和在线公证均可。
- 多语言支持：以英语和阿拉伯语起草文件。
- 快速周转：当天起草，快速公证。
- 信任与保密：安全处理敏感文件。
在迪拜公证服务处，我们确保您的 SPA 在法律上站得住脚，能快速公证，并在阿联酋国内外完全有效。
常见问题（FAQ）
1.在国外可以签发特别授权书吗？
是的，通过阿联酋驻外使馆或领事馆，然后在迪拜进行认证。
2.SPA 的有效期有多长？
这取决于文件中提到的内容，一般为 1-2 年或直到任务完成。
3.我可以随时取消吗？
是的，通过公证撤销契约。
4.是否需要阿拉伯语？
是的，政府必须使用阿拉伯语版本。
5.如果委托人去世会怎样？
SPA 将自动失效。
结论
在迪拜，特别授权书不仅仅是一份文件，它还是一种法律保障，让您即使在无法联系自己的情况下，也能保护自己的权利、管理资产和进行无缝交易。正确起草该文件对于避免纠纷、延误或无效至关重要。
有了迪拜公证服务，您可以信赖经验丰富的团队，他们提供专业的起草、在线公证和全面的法律合规性，使公证过程轻松而安全。
👉今天就联系迪拜公证处，在线或亲自起草并公证您的特别授权书，让您完全放心。
